通过房屋保险检查的4个贴士(加上你可以自己做的简单维修)

购买和/或出售房子的过程需要很多步骤,其中许多是强制性的。在最后阶段削减家庭维修或一般保养的成本是很诱人的,但精明的保险检查员会在一英里外就发现问题。如果你的保险公司在批准你的投保申请前要求检查,请遵循本指南。

从你的家庭保险检查期待什么

房屋保险检查员主要关注你房子的外部,但如果他们注意到结构性问题,他们也会冒险进入房子内部。如果他们从外面够不到或看不到房子的一部分,他们也会检查你的内部。检查员通常会在收到你的申请后90天内到达。你的保险公司会根据他们的调查结果调整你的保险范围。

检查员将为您的财产拍照,并将其与您在申请表上的内容进行比较。如果你碰巧没有通过房主的保险检查,你就需要另找一家愿意接受你的公司。在此期间,立即进行建议的维修。

使用以下4个提示通过您的家庭保险检查

1.检查外观

家庭保险检查员总是在做任何事情之前先检查你的家的外观。因为这是肯定会发生的,你必须检查以下位置的损坏或不足:

  • 约束:他们是否被固定在房子里,财产是否被清理?
  • 基金会:是否有裂缝或弱化迹象?你可以用填缝枪和抹布自己修复这个区域。你可能需要粉刷嵌缝以与房子相配。
  • 屋顶:是否有丢失或丢失的单打?为了安全起见,打电话给屋顶工人修理
  • 烟囱:是否有松动或破裂的砖块?它是否经过专业清洗?
  • 门、窗、壁板:有漏水或水渍的迹象吗?大多数漏洞可以通过填缝来消除,但破坏性的水可能已经渗入墙壁。
  • 树:你的树挂在房子上方吗?他们会造成威胁吗?
  • 人行道上:你的人行道是平坦的还是平坦的旅行?

2.打扫院子和房子

虽然不整洁的草坪确实不会让你的家庭检查不合格,这可能会使检查员处于高度戒备状态,使他们成为更严厉的标记。一定要在你的清单上加上一般草坪护理。在周围走一圈,确保所有的覆盖物和泥土距离你家的壁板6英寸。别忘了清洁你家里的内部安全地把你的宠物关起来。

3.检查内部

没有人能保证保险督察会检查你的房子内部,你应该做好准备以防万一。检查您房子中的以下部位进行维修:

  • 检查烟雾和一氧化碳探测器,确保其工作正常。
  • 测试家里的灭火器以确保它是可操作的。
  • 检查里面的门窗是否有裂缝或白蚁的破坏。
  • 探索阁楼和地下室是否有霉菌、泄漏或虫害。
  • 检查内部是否有裂缝或弯曲,这可能表明屋顶或地基有问题。
  • 更换HVAC系统中的过滤器,或致电电工/HVAC公司。
  • 检查水龙头、马桶和水槽是否漏水,或者叫水管工。

4.叫一个水管工和电工来

如果你自己测试泄漏和线路问题,你发现一个超出你专业范围的问题,打电话给水管工或电工。最好让训练有素的专业人员处理复杂或危险的任务。如果你对这些系统感到不舒服,或者你不知道如何寻找管道或电气方面的复杂情况,你可以聘请专业人士来检查你的家。他们可以让你知道,如果你需要做大量的工作或一般维修。

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